南京新鸿运物业管理（lǐ）股份（fèn）有限公司成立（lì）于（yú）1995年11月（yuè）28日，其前身为南京新（xīn）鸿运物业管理（lǐ）有限公（gōng）司（sī），2015年5月9日改（gǎi）制为股份公司，2015年9月1日在北京（jīng）新三板（bǎn）挂牌上市。公司注（zhù）册（cè）资金2500万元（yuán）人民（mín）币，2004年9月获国（guó）家（jiā）一级物业管理（lǐ）企业资质、企业净资产（chǎn）5100万元，173个托（tuō）管项目，市场化程度（dù）为100%。系中国（guó）物业管理协会常务理（lǐ）事单（dān）位、南京市物业管（guǎn）理行业（yè）协会（huì）副（fù）会（huì）长单位。

公司管理物业面积1005.83万M2。其物业（yè）托管项目均系通（tōng）过（guò）市（shì）场化的运作竞标（biāo）夺（duó）得。除受（shòu）聘（pìn）物业（yè）管理（lǐ）外（wài），公司属下有（yǒu）20多个独立核算的（de）分公司、饮食分公（gōng）司、南京花（huā）博士园（yuán）艺公司、房产（chǎn）经（jīng）济公司，这（zhè）些机构单独核（hé）算，自（zì）负盈亏（kuī）。公司现有在册员（yuán）工5000多人，其中专业技术人（rén）员500人，其（qí）持证（zhèng）人员占全体人员总数（shù）13%，公（gōng）司高中级管理人（rén）员受过（guò）严格专业培训，具有丰富实践经验（yàn）和市场开拓能力。

公司完全按照市场化（huà）原则和现代企业模式运作，以（yǐ）高起点、高标准落实于企（qǐ）业管（guǎn）理的各个（gè）方面，追求高效和优质服务。体制健（jiàn）全，机制灵活（huó），没（méi）有人员包（bāo）袱（fú）和不（bú）良资产。

2001年8月9日，公司（sī）托管的鸿运大厦项目被评为南京市（shì）城（chéng）市物业管理优秀（xiù）大厦称号，其中月光广场（chǎng）2001年11月被评为江苏省城（chéng）市物业管理（lǐ）优秀住宅物（wù）业区域（yù）; 2002年11月（yuè）11日（rì）我司托管的长江（jiāng）贸易（yì）办公（gōng）楼（lóu）被评为（wéi）江苏省物业管理（lǐ）优秀大厦;2004年1月30日南京（jīng）市经济（jì）技（jì）术开发区管委（wěi）会（huì）办公楼被评为全国物业管（guǎn）理示范大厦（xià）。2005年（nián）12月托管的江苏通信大厦被（bèi）评为江苏省物业管理优秀（xiù）大厦;2006年11月南京市地（dì）方税务局被（bèi）评为（wéi）江苏省物业管理（lǐ）优秀大厦;2007年（nián）11月南京市化工园管委会办公（gōng）楼被评为江苏省物业（yè）管（guǎn）理（lǐ）优（yōu）秀大厦;2007年11月托管的财政（zhèng）局办公（gōng）楼、方圆城市绿洲物业区域（yù）被评为南京市物业管理优秀项目; 2010年（nián）我司托（tuō）管的江苏凤凰广场被（bèi）评为南京市物业（yè）管（guǎn）理优秀大厦。2012年我司托管的金陵（líng）图书（shū）馆获江苏（sū）省（shěng）物管优秀大（dà）厦称号（hào），江苏省烟草专卖（mài）局办公楼和江（jiāng）苏广播电视（shì）大学应天校区分获南京市物业（yè）管理（lǐ）示范大厦和（hé）南京市物（wù）管优秀大厦（xià）。2012年江宁地方（fāng）税务局办（bàn）公楼被评（píng）为全国物业管理示范大厦。2013年（nián）苏美达五金工具（jù）总部被评为全国物业管理（lǐ）示范大厦（xià）。2013年（nián）南京市国（guó）土资源局、南（nán）京市公安局交通局、国电环保办公大楼分别（bié）被（bèi）评为（wéi）南京市物业管理示范项目。在2011年1月（yuè）25日，我司又通过（guò）了中国检验认证集团（tuán）江苏有限公司（sī）、中国质（zhì）量认证中心江（jiāng）苏评（píng）审中（zhōng）心的GB/T19001-2008、GB/T24001-2004、GB/T28001-2001三大（dà）管理体系认（rèn）证。2012年获“中国（guó）物业百（bǎi）强企业”第88名、“江苏（sū）省物（wù）业服务业综合实力50强企业（yè）”第2名，2013年10月获中国物业（yè）管（guǎn）理200强称号(位列135名),2015年（nián）荣获中国物业管理综（zōng）合实力100强企（qǐ）业(名列68名)。2015年12月29日，代码为844330新（xīn）三（sān）板（bǎn）股票上市金（jīn）钟（zhōng）在北京中国股票交易（yì）大厅敲响，成为江苏（sū）省南京市（shì）物业企（qǐ）业股票上（shàng）市（shì）第一（yī）家。

在服务观念、操作（zuò）方面独树一帜：坚持（chí）“时时（shí）以一流标准要求自己，事（shì）事用服务观念（niàn）对待业主”的思想，奉行“业主至上，服务第一，寓（yù）管理于服务之中”的（de）宗（zōng）旨，倡导（dǎo）“业主（zhǔ）并不总是对的，但业主永远是第（dì）一位”的理念，实现（xiàn）“满足和超越业主合理（lǐ）期望”的目标（biāo）。

公（gōng）司的精神（shén）是：用心、用力、用命拼。在现代化（huà）管理进程中不断否定自我、超（chāo）越自我、战胜自我。力求管理一流、服务一（yī）流、员工素质一（yī）流、社会效益一（yī）流。